Engenharia e Projetos
Particularmente dedicada à Conceção de Edifícios, a equipa de projeto da ARION conta com experientes engenheiros para a conceção de Estruturas, ou Peritos de Qualificação Energética, além de um Designer Certificado Passive House, com projetos a cargo para a Certificação Passive House, a mais exigente a nível mundial.
Com o objetivo positivamente tendencioso da construção com a menor pegada energética, e sobretudo a conceção de edificios energética e termicamente eficientes, enquadrados nas exigências e requisitos técnicos e da arquitetura atual, a ARION tem vindo a adquirir conhecimento particularmente diferenciador.
Em paralelo à simples realização dos projetos de especialidades diversos, necessários ao licenciamento ou execução de uma obra, a ARION pode proporcionar o desenvolvimento integrado de projeto com enquadramento orçamental, consequente com a coordenação de projeto e gestão da empreitada, um modelo de Chave na Mão, que se traduz em garantia para o cliente.
Os diversos Projetos de Engenharia passam ainda por loteamentos, infraestruturas hidráulicas, licenciamento ambiental de infraestruturas autónomas, ou projetos relacionados com requalificação de mobilidade urbana, em cooperação com parceiros, gabinetes de engenharia especializada.
Projetos Passive House
A PassivHaus (em alemão) é uma norma voluntária e um conceito construtivo desenvolvido no final dos anos 80, com base num projeto piloto. Em 1996 é fundado o Passive House Institute que gere toda a atividade de certificação de edifícios construídos segundo este conceito.
A PassivHaus define um padrão de elevado desempenho que é eficiente, sob o ponto de vista energético, saudável, confortável, economicamente acessível e sustentável. É o mais elevado padrão de eficiência energética a nível mundial, onde as poupanças energéticas atingem os 75% quando comparados com os edifícios convencionais. É uma solução testada com provas dadas que corresponde inteiramente à definição de NZEB – Nearly Zero Energy Building (edifício com necessidades quase nulas de energia).
O ambiente interior numa PassivHaus é caracterizado por uma boa qualidade do ar, conforto térmico com uma temperatura mínima do inverno de 20ºC e temperatura máxima no verão de 25ºC.
Uma PassivHaus respeita os princípios da física dos edifícios de forma a evitar o surgimento de patologias comuns ao longo dos anos, prejudiciais ao edifício e a quem o habita, otimizando o desempenho do edifício.
Numa PassivHaus há uma redução drástica das emissões de CO2, devido à elevada eficiência energética. Por isso, o conceito contribui para a proteção climática pela menor dependência dos combustíveis fósseis. As baixas necessidades energéticas de uma PassivHaus podem ser facilmente supridas por fontes renováveis de energia.
Os 5 pilares basilares da construção de Casas Passivas são:
- Adequados níveis de isolamento da envolvente do edifício;
- Janelas e Portas com excelente isolamento térmico e estanques ao ar;
- Sistema de VMC – Ventilação Mecânica Central com recuperação de calor;
- Estanquidade ao ar da envolvente do edifício;
- Ausência de pontes térmicas na envolvente do edifício;
Fiscalização de Obras
Com longa experiência comprovada na Supervisão Técnica e de Coordenação de Segurança em Obra, a ARION é o parceiro certo para assegurar o controlo de qualidade durante a realização da obra, quer na confirmação da execução ou adaptação do projeto, quer no controlo do procedimento construtivo e aplicabilidade técnica de materiais.
Neste modelo de apoio ao cliente, podemos ainda prestar todo o serviço de controlo de planeamento, com respetiva antecipação de problemas ou revisão dos objetivos a curto ou médio prazo no planeamento e direção dos trabalhos, bem como apoio à gestão financeira e de custos da empreitada, assegurando um controlo sobre o ciclo financeiro perante as premissas do contrato de empreitada, para que nenhuma das partes envolvidas fique lesada ou impossibilitada do adequado andamento dos trabalhos.
Gestão de Projectos e Obras
É neste modelo de trabalho que os clientes podem tirar o maior partido de uma colaboração com a ARION, quer pela confiança de desenvolvimento de trabalho com um único interlocutor, quer pela garantia do cumprimento do orçamento previamente estabelecido, quer pela responsabilização integrada das várias etapas do processo de conceção até ao final da construção.
Logo no momento de elaboração do programa e estudo prévio da arquitetura, a ARION integra a equipa de trabalho, para que cada etapa do desenvolvimento do projeto tenha uma correspondência ás expectativas do cliente, no que respeita ao design e nível de conforto pretendido, mas também o respetivo respeito pelo enquadramento financeiro, abordando-se na origem temas essenciais como a ideologia do projeto, os proveitos de investimento versos custos de exploração ou manutenção do investimento, além de eliminar-se à partida temas ou critérios não desejados.
É neste modelo de trabalho e cooperação que os pequenos detalhes que enriquecem e personalizam um projeto ou construção são abordados de forma antecipada. Pormenores como o conforto térmico aliado a uma construção sustentada ou devidamente pensada, coordenada entre engenharia e arquitetura, ou os detalhes mais tradicionais ou de tecnologia mais avançada, como a gestão inteligente de edificios, realmente ganham preponderância no enquadramento geral atempado do desenvolvimento do projeto, assegurando uma compatibilização sobejamente mais harmoniosa, com visíveis resultados de elevada qualidade na obtenção do produto final.
A ARION, com a sua experiência e Alvará de Titular de Construção da Classe 5, é um parceiro de confiança para o desenvolvimento de projeto neste modelo, permitindo aos seus clientes as seguintes etapas e respetivas vantagens:
- Um único interlocutor para o desenvolvimento do projeto
- Determinação Controlada do processo construtivo
- Consultas ao mercado para apurar em conjunto com o dono de obra a qualidade de cada componente do seu projeto de forma priorizada
- Garantia de Enquadramento Orçamental
- Construção com Gestão de Planeamento, Preparação de Obra e Gestão Contratual
- Responsabilização e Garantia do Cumprimento de Prazos
- Licenciamento e Gestão de Contactos perante todas as Entidades Intervenientes
- Certificação de Instalações Técnicas, Compilação Técnica e Gestão da Manutenção
- Obtenção da Licença de Utilização
